Seitenansicht
Seitenansicht
Garten - Doppelhaushälfte rechts
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Zimmer mit Ankleide im Erdgeschoss
Bad
Bad
Flur
Treppenaufgang
Flur im Dachgeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Terrasse 2 - Doppelhaushälfte links
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
Bad
Treppenaufgang
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Wohnflächenberechnung
Wohnflächenberechnung
Lageplan
Straßenkarte
Laufend saniert, in ruhiger Lage
48429 Rheine
- 260.000 €
- Kaufpreis
- 243,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 402,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
402,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8705127
Anbieter-Objekt-Nr.
1024
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Laufend saniert, in ruhiger Lage
Gepflegtes Doppelhaus aus dem Baujahr 1910 mit einem Grundstück von 402 m².
Beide Haushälften sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahme inkl. Nebenkosten (Grundbesitzabgaben + Gebäudeversicherung) beträgt 13.650,- € p.a. Alle anderen Nebenkosten (Strom, Gas und Wasser) werden von den Mietern direkt abgerechnet.
Erdgeschoss links:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Flure
Dachgeschoss links:
3 Zimmer, Flur
Erdgeschoss rechts:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Zimmer mit Ankleide, Bad, 2 Flure
Dachgeschoss rechts:
Zimmer, Flur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizungen erneuert in 2021 und 2023
- Garage
- Carport
- Außenwände mit einem Wärmedämmungsverbundsystem in 2007 ausgestattet
- Bäder erneuert
- Energieausweis in Bearbeitung
- Garage
- Carport
- Gaszentralheizungen aus 2021 und 2023
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Rheine-Südesch
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sind in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rheine
Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rheine auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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