Eingang

Eingang

Gartenansicht

Gartenansicht

Eingangsflur

Eingangsflur

Offene Küche mit Essbereich

Offene Küche mit Essbereich

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste WC - Erdgeschoss

Gäste WC - Erdgeschoss

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternbad

Elternbad

Terrasse

Terrasse

Außenküche

Außenküche

Fasssauna

Fasssauna

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Stock

Grundriss 1. Stock

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Freistehendes Einfamilienhaus

83435 Bad Reichenhall, Frühlingstraße 95

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

870.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

860,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8704729

Anbieter-Objekt-Nr.

378797

Objektbeschreibung

Ungestörte Privatssphäre in Bad Reichenhall

Entdecken Sie dieses vollunterkellerte Haus mit ausreichend Platz für eine große Familie. Ein weitläufiges, nahezu uneinsehbares Grundstück sorgt für Raum zur Entspannung (inkl. Außensauna) und Entfaltung für jedes Alter. Es erwartet Sie eine große überdachte Terasse, berankt mit zwei verschiedenen Weinreebsorten. Das Haus bietet noch zusätzlich Möglichkeiten zum Ausbau (z.B. Einliegerwohnung oder Dachbodenausbau). Der helle und offene Küchen- und Wohnbereich inkl. Schwedenofen lädt zu geselligem Beisammensein ein.
Im Jahr 2011 wurde das Haus energetisch saniert - Dreifachverglasung im ganzen Haus und Einbau einer Kombination von Gas-/Luftwärmepumpe.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche inklusive
- Fasssauna im Garten
- Gehobene Ausstattung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen werden ab 25.08.2025 angeboten!

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Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der Frühlingstr. 95 in Bad Reichenhall. Die Straße ist überwiegend von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt, nach Norden schließt sich ein Gewerbegebiet ohne produzierendes Gewerbe an.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, die umliegende Gemeinden sowie die Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen ermöglichen.

Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Spazier- und Radwege in der Nähe sowie die beeindruckende Natur der Alpenregion laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Frühlingstraße 95
83435 Bad Reichenhall

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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