Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Charmanter Bungalow – saniertes Einfamilienhaus in Hanglage von Altenahr
53505 Altenahr
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.444,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.444,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8704617
Anbieter-Objekt-Nr.
3418
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der eingeschossige Bungalow wurde in den Jahren 2024 und 2025 teilweise saniert und bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Mit rund 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Lage legen.
Die Hanglage sorgt nicht nur für eine besondere Grundstücksgestaltung, sondern auch für einen atemberaubenden Ausblick auf das Ahrtal und die mittelalterliche Burg Are. Das große Grundstück mit 1.444 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, zum Anbau oder zur Erweiterung.
Der vorhandene Teilkeller bietet praktischen Stauraum sowie Platz für Technik oder Hobbybereiche.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort im Ahrtal – dieses teilsanierte Einfamilienhaus in exponierter Aussichtslage vereint Wohnqualität, Ruhe und Natur auf ideale Weise.
Aufgrund der fehlenden Heizung kann aktuell kein Energieausweis erstellt werden. Dieser ist gem. § 2 (1) 1. GEG nicht erforderlich, da das Gebäude nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilunterkellert
- Dusche und Badewanne
- Terrassen / Balkone
- neue Bäder
- Garten
- Hanglage
Lagebeschreibung
Altenahr ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, eingebettet im wunderschönen Ahrtal. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Bonn und gehört zum Naturpark Rheinland. Altenahr ist bekannt für ihre idyllische Lage an der Ahr, einem Fluss, der das Tal durchzieht und von den umliegenden bewaldeten Hügeln und Weinbergen gesäumt wird.
Die Ortslage von Altenahr ist von einer besonders reizvollen Mischung aus Natur, Kultur und historischer Architektur geprägt. Die Burg Are, ein mittelalterliches Burgensemble, bietet einen spektakulären Blick über die Stadt und das Tal. Die Region ist zudem für ihren Weinanbau bekannt und bietet zahlreiche Weinberge, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignen.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B267 und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die A61 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Koblenz und Bonn. Zudem ist Altenahr an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was die Erreichbarkeit auch für Pendler komfortabel macht.
Wer in Altenahr lebt, profitiert nicht nur von einer attraktiven Umgebung, sondern auch von einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren und einer breiten Auswahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Michael Rothkopf
Wilhelmstr. 1-5
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
53505 Altenahr
Kaufpreis 579.000,00 €
53505 Altenahr
Kaufpreis 469.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Altenahr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
