Aussenansicht
20-12915 Grundriss EG
20-12915 Grundriss DG
20-12915 Grundriss UG
Zimmer 2 EG
Schlafen EG
Wohnen EG
Zimmer 1 EG
Küche EG
Bad EG
Wohnen DG
Schlafen DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Küche DG
Bad DG
Gartenhaus
Garage UG
Kennwert Energieausweis
Großzügiges 1-2-Familienhaus (renovierungsbedürftig) in ruhiger Lage
72636 Frickenhausen
- 398.000 €
- Kaufpreis
- 163,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 480,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
480,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8704559
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12915
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Frickenhausen-Linsenhofen
Das 1953 in Massivbauweise errichtete 1 - 2-Familienhaus liegt in einer guten, ruhigen Wohnlage im Ortsteil Linsenhofen. 1960 wurde durch eine Erweiterung der Wohnraum vergrößert.
Im Erdgeschoss (ca. 86 m² Wohnfläche) und Obergeschoss (ca. 77 m² Wohnfläche) des renovierungsbedürftigen 1 - 2-Familienhauses befinden sich jeweils eine vollständige 4-Zimmer-Wohnung inkl. separatem WC. Beide Wohneinheiten sind getrennt über das Treppenhaus erreichbar. Über das Schlafzimmer im Obergeschoss hat man Zutritt auf den kleinen nach Osten ausgerichteten Balkon.
Im Dachgeschoss ist ein kleiner Raum zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Weitere Ausbaumöglichkeiten wären möglich. Im Untergeschoss befinden sich neben Waschküche, Heizraum, Öl-Lager und diversen Keller-/Abstellräumen, die Garage. Neben dem Eingangsbereich des Hauses steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Im Garten des 480 m² großen Grundstücks finden sich neben dem gemauerten Gartenhäuschen Obstbäume und eine üppige Vegetation.
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Die Gestaltungsmöglichkeiten sind aufgrund des Grundrisses fast endlos.
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Lagebeschreibung
Linsenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Frickenhausen am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ortsteil hat ca. 2.800 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 354 m. ü. NN. Die Nachbarorte sind Beuren und Neuffen (jeweils ca. 3 km). Mit der „Tälesbahn“ haben Sie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung ins 6 km entfernte Nürtingen (Bahnverbindung: Tübingen-Stuttgart). Der Ort Linsenhofen verfügt über sämtliche Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Jürgen Heckel
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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