Hausansicht mit Vorgarten
Hausansicht hinten mit Terrassentür
Flur EG mit Blick ins Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Gäste-WC mit Fenster
Bad mit Wanne
Gästezimmer
Büro
Schlafzimmer EG
Küche mit Sitzplatz vorm Fenster
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
Blick ins Grüne vom Balkon
Kellerflur mit Heizung
Waschküche mit Dusche
Flur der Einliegerwohnung UG
Bad mit Wanne der Einliegerwohnung UG
Küche Einliegerwohnung UG
Schlafzimmer Einliegerwohnung UG
Wohnzimmer Einliegerwohnung mit Terrassentür
Blick vom Balkon auf die Terrasse im UG
Garage Straßenansicht
Garten
Gartenweg zur Terrasse vor dem Haus
Terrasse vor dem Haus
Familienfreundlich - über den Dächern von Balve!
58802 Balve
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 718,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
718,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8704549
Anbieter-Objekt-Nr.
1855
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ich bin ein 1972 geplantes und 1974 fertiggestelltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage und stehe auf einem 718 m² großen Grundstück.
Meine Wohnfläche umfasst ca. 132 m², welche sich auf ca. 45 m² für die Einliegerwohnung und ca. 87 m² auf die Hauptwohnung belaufen.
Die Einliegerwohnung ist im Untergeschoss zu finden und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Kellerraum. Eine Gartenterrasse ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohneinheit steht leer.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad und WC. Die Terrasse vor dem Haus und der Garten werden ebenfalls vom Eigentümer genutzt.
Das Dachgeschoss dient als Lagerfläche. Weitere Lagermöglichkeiten sowie Heizung und Waschküche sind im Untergeschoss gelegen.
Eine Garage ist vorhanden. Zum Angebot gehört ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe, welches 33 m² groß ist. Dies ist für eine Garage vorgesehen, die aber bis dato nicht gebaut wurde.
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1996. Die Fenster und Haustüren wurden ca. 2000 erneuert.
Die Ausstattung der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr.
Die familienfreundliche Wohnlage zeichnet diese Liegenschaft aus.
Ausstattung
Grundstücksgröße 718 m² plus weiteres Garagengrundstück mit 33 m²
Massivbau, Fertigstellung 1974
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung war bis Juli 2025 vermietet und steht aktuell leer.
Bodenbeläge überwiegend Laminat, Stein-/Fliesenböden und Auslegeware
Fenster und Haustüren ca. 2000 erneuert
Gasheizung aus 1996
Lagermöglichkeiten im Dach- und Untergeschoss
Waschküche
Zwei Terrassen
Balkon
Garage
Schuppen
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Balve,
diese schöne, sauerländische Kleinstadt, liegt im Hönnetal, einem Flusstal im Märkischen Kreis. Balve verfügt über ausgewiesene Gewerbegebiete. Hier befinden sich Unternehmen der Branchen Maschinen- und Werkzeugbau, der chemischen Industrie und dem Handwerk. Aber auch der Einzelhandel und landwirtschaftliche Betriebe sind hier zu finden.
Der Ort bietet ein vielfältiges Urlaubs- und Freizeitangebot, ob naturnahe Wanderung, gemütliche Einkehr oder kulturelle und sportliche Highlights, wie z. B. das jährlich stattfindende internationale Reitturnier
„Balve-Optimum“ am Schloss Wocklum. Archäologische Grabungen im städtischen Umfeld brachten im Jahr 2000 eine Vielzahl von Knochenresten eiszeitlicher Tiere, wie z.B. den eiszeitlichen Stoßzahn bzw. Stoßzahnrest eines Mammuts, zu Tage. Seit dieser Zeit ziert das Mammut als Symboltier von Balve das Straßenbild vor vielen Geschäften und Banken.
Der Stolz aller Balver ist aber die Balver Höhle, die für Kulturveranstaltungen, das Schützenfest und vieles mehr genutzt wird. Sie ist die größte Ihrer Art in Europa und bietet ca. 2000 Menschen bei Veranstaltungen eine einzigartige Akustik und Atmosphäre. Wanderfreunde genießen auf zahlreichen, gut markierten Routen, wie z.B. der Sauerland-Waldroute, herrliche Aussichten über das Sauerland und tiefe Einblicke in die Natur.
Die Stadt Balve verfügt über drei Grundschulen im Primarbereich, sowie eine Realschule im Sekundarbereich I. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder.
Ortsansässige praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie sowie soziale Beratungszentren und verschiedene Seniorenheime kümmern sich um das Wohlergehen der Balver.
Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.balve.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Peter Wilhelm Nakaten
Sparkassenplatz 1
58840 Plettenberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Balve auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
