Die hat Potenzial - DHH in Großörner!

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Mansfeld, Ortsteil Großörner, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit auf einer Grundstücksfläche von 1.100 m². Das Objekt, das circa 1936 erbaut und ca. 1965 durch Anbau erweitert wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und hat tlw. auch schon Modernisierungen erfahren. Es handelt sich um einen Massivbau. Die Doppelhaushälfte ist voll erschlossen und verfügt über eine teilweise Unterkellerung.



Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten somit eine angenehme Ergänzung zum Wohnbereich.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gute Balance zwischen Wohnkomfort, Gartenfläche und praktischen Ausstattungsmerkmalen, was sie zu einer interessanten Option für Wohnungssuchende macht.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaserkabel in Straße vor dem Objekt
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- Kabelfernsehen

Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon zwei, Eingangsbereich/Dielen, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche (modernisiert 2024) im Erdgeschoss, was für eine moderne Wohnsituation sehr komfortabel ist. Drei Zimmer, eine Diele befinden sich im ausgebautem Dachgeschoss. Es gibt zwei Garagen, welche für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen und anderen Dingen zur Verfügung stehen. Zuletzt wurde die hintere für den Pkw und die vordere als Lagerraum benutzt. Beheizt wird mit einer modernen Erdgassbrennwertheizung aus 2022. Diese ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Die Haustür und das Hoftor wurden vor ca. 3 Jahren/ zwei Jahren erneuert. Ca. 1999 wurde das Dach neu eingedeckt sowie eine Dämmung der Fassade vollzogen (60 Millimeter).

Sonstige Angaben

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