Wohnhaus mit Nebengelass und Garten!

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus, das auf ein Baujahr von circa 1904 zurückblickt. In dem netten und beschaulichen Wolferode erstreckt sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 946 Quadratmetern. Das Haus wurde nach dem Erwerb des jetzigen Eigentümers beginnend ab ca. 1989 bis heute fortlaufend renoviert, modernisiert und werterhalten. Dennoch sind noch einige Fertigstellungsarbeiten und zum Teil auch wieder Erneuerungen notwendig.



Zur weiteren Grundstücksbebauung gehört ein Nebengebäude (Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor, Lichtkuppel und Ofenanschluss), Sommerküche, Hobby-/Partyraum). Hof und Einfahrt sind gepflastert und mit Drainage versehen. Hinter dem Tor links am Haus ist noch Platz ein weiteres Kfz abzustellen. Am Ende des Grundstücks befinden sich zwei Stallungen in Leichtbauweise.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- Schnelles Internet

zentrale Erdgasheizung (1995/1996) sowie ein Festbrennstoffkessel (aus 2002 mit TÜV), elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Glasfaserkabel bereits komplett im Haus angeschlossen , Partyraum im Nebengebäude ist gedämmt und es gibt neben einem Tresen einen Wasser- und Ofenanschluss, Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden

An Räumen stehen im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich und Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche/ Wanne, separates WC, Schlafzimmer sowie Speisekammer und im Dachgeschoss eine Kammer an der Treppe, zwei Kammern mit Schrägen, zwei Zimmer zur Verfügung. Auch der Dachspitz ist ausgebaut mit Dämmung und Heizung. Im Keller gibt es drei Räume.

Sonstige Angaben

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