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Detailaufnahme Haustür
Eingangsbereich
Diele
Badezimmer im EG mit Dusche
Rohes Bad im EG
Zimmer im EG
Diele im EG
Küche im EG
Küche im DG
Wohnzimmer im DG
Potentielles Schlafzimmer im DG
Mögliches Ankleidezimmer im DG
Gäste WC im DG
Badezimmer im DG
Schlafzimmer im DG
Wohnzimmer im DG
Treppenaufgang ins DG
Außenansicht vom Garten aus
Schuppen
Schuppen
Törchen zur Straße
Hausansicht
Schuppen Rückseite
Garage
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Idyllisches Sanierungsprojekt mit viel Potential im Außenbereich
47445 Moers
- 279.000 €
- Kaufpreis
- 268,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 2.417,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Grundstücksgröße
2.417,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8704485
Anbieter-Objekt-Nr.
7864
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses historische Schmuckstück in Moers Repelen befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und wartet darauf von Ihnen wach geküsst zu werden.
Die angebotene Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 268 m² auf einem weitläufigen Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 2.417 m². Das ca. 1904 als Massivbau errichtete Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enorme Potenziale für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit insgesamt 9 Zimmern, 2-3 Bädern, zwei Küchen, einem Gäste WC, einem Abstellraum, einem gemauerten Schuppen und einem Keller finden Sie hier mehr als genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet; das zweite mit einer Dusche um Ihnen einen komfortablen Start in den Tag zu ermöglichen.
Ein besonderes Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus bietet das Haus einen Balkon und eine Terrasse, von denen aus Sie einen Blick ins Grüne genießen können. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt aufgrund seines Alters und Zustands eine einen erhöhten Bedarf an Sanierungen aufweist. Trotz dessen bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu übernehmen und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
– Ölzentralheizung (1989) mit 5000 Liter Tank
– Doppeltverglaste Kunststofffenster ca. 1990, Dachflächenfenster jünger
– Garage mit elektrischem Sektionaltor
– Schuppen für Gartengeräte und Co.
– Unterkellert
– Dach aus 2011 inkl. Dämmung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt im Außenbereich von Moers-Repelen. Direkte Nachbarn finden Sie hier nicht.
Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist trotzdem innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso wie Kindergarten, Grundschule und alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist auch die Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben.
Die Autobahnanschlüsse A 57, A 40 und A 42 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Verbindung zu den Städten des Ruhrgebiets und den Düsseldorfer Großraum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Stella Arzensek
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47441 Moers
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Moers auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
