Außenansicht
Gästebereich
Gästebereich
Gästebereich
Küche Gewerbe
Bar
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Attraktive Kapitalanlage im Stadtzentrum
88212 Ravensburg
- 730.000 €
- Kaufpreis
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 211,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
730.000,00 €
Käuferprovision
4,760 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksgröße
211,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8704461
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017484
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ravensburger Stadtzentrum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Supermarkt (ca. 130 m), Bäckerei (ca. 140 m) und die Bushaltestelle (ca. 240 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Objekt im Ravensburger Stadtzentrum setzt sich aus einer Gewerbefläche, die derzeit als Café genutzt wird und drei Wohneinheiten zusammen.
Insgesamt ist das Objekt in einem ordentlichen Gesamtzustand, jedoch stehen einige Renovierungsarbeiten an.
Baubeschreibung
Mieteinnahmen:
Objekteinheit/ Nutz- , Gewerbe-, Wohnfläche/ Mieteinnahme
Keller (UG)/ 26,51 m² (Nutzfläche)/ zugehörig zum Cafè
Cafè (EG)/ 138 m² (Gewerbefläche)/ 2.050 EUR
Wohnung (1.OG)/ 92,85 m² (Wohnfläche)/ 870 EUR
Wohnung 1 (DG)/ 46,41 m² (Wohnfläche)/ leerstehend
Wohnung 2 (DG)/ 32,93 m² (Wohnfläche)/ 310 EUR
Gesamtsumme: 310 m² + 26,51 m²/ 3.230 EUR
Mieteinnahmen von derzeit 38.760,00 EUR p.a. zzgl. der Miete der aktuell leerstehenden Wohnung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter
Silke Gihring
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