Bungalow mit kleiner Gartenoase zu verkaufen

Objektbeschreibung

Der Bungalow mit schönem angelegtem Garten in süd-west-Lage befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien (der zusätzliche Erwerb einer Wohneinheit im Vorderhaus ebenfalls von uns ist möglich). Er wurde 2005 von uns erworben, kernsaniert und seitdem fortlaufend gepflegt und instandgesetzt.
Vom Garten gelangt man in die Küche, von dieser geht ein Durchgangszimmer (aktuell als Schlafzimmer genutzt) zum Bad mit barrierefreier Dusche sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ab. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Essecke, aktuell ist zusätzlich ein Bereich für eine weitere Schlafgelegenheit mit einem Vorhang abgetrennt. Hier könnte man mit einer Leichtbauwand auch ein weiteres kleines Zimmer erschließen. Der Bungalow verfügt über einen schönen gepflegten Garten und zwei Terrassen, die eine ist überdacht, die andere hat eine ausfahrbare Markise als Sonnenschutz. Im Garten befinden sich viele Stauden, Büsche und Pflanzen, u.a. Hortensien, Johannesbeeren, Rosen und ein Ginkobaum. Es gibt die Möglichkeit eine Hängematte aufzuhängen.
Zu dem Liebhaberobjekt gehört außerdem ein Fahrrad/ Werkzeugschuppen (ca. 3,7m²) sowie ein mit der WEG gemeinsam genutzter Wäscheplatz. Nach Absprache ist auch die Nutzung des Wäsche- und Fahrradkellers möglich.
Das Vorderhaus bildet eine Gemeinschaft aus vier Wohneinheiten, der Bungalow ist separat bzw. extra mit Ausnahme der gemeinsamen Heizungsanlage. Der Garten gehört nach der vorhandenen Teilungserklärung ausschließlich zum Bungalow.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Bungalow verfügt über Thermopen-Kunststofffenster in Holzoptik. Die kleine Einbauküche kann übernommen werden, nach Absprache ist auch eine Teilmöblierung möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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