Vorderansicht

Vorderansicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Seitenansicht mit Einfahrt

Seitenansicht mit Einfahrt

Gartenhäuschen

Gartenhäuschen

Ansicht von oben

Ansicht von oben

Nebengebäude

Nebengebäude

Idyllisch Wohnen in Brandenburg - Doppelhaushälfte mit Garten für 235000,00 € provisionsfrei

16247 Joachimsthal

Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

235.000,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

627,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8704275

Anbieter-Objekt-Nr.

373353

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist ein zweistöckiges massiv gebautes Wohngebäude mit 84qm Wohnfläche.
Vom Eingangsbereich, der sich im hinteren Bereich vom Garten befindet, gelangen Sie über eine Eingangstreppe auf einen kleinen Flur mit Garderobe und vom kleinen Flur in den Keller mit Waschmaschinenstellplatz. Rechts vom Flur erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit kleiner Abstellkammer. Danach gelangen Sie in einen Flurbereich, von dem sämtliche Zimmer rechts ins Wohnzimmer und Schlafzimmer abgehen. Linker Hand befindet sich das Bad mit WC und Dusche und der Aufgang mit Holztreppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss ist ein kleiner Vorflur in dem sich der Zugang zum großen Zimmer mit Dachschrägen und begehbaren Dachboden mit Abstellmöglichkeit befindet.

Ausstattung

Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt. Fenster und Hausfassade mit 5cm Dämmung wurden 1992 erneuert. Die Gasheizung wurde 1997 eingebaut.
Für Abwasser wurde 2018 eine eigene Klärgrube Baujahr 2018 mit Fassungsvermögen von 3500l neu gesetzt.
Zur Nutzfläche gehören eine 10qm massiv gebautes Häuschen und ein Gartenhäuschen Holz mit 7qm.
Eine Garage ist auch vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einsehbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus steht in ruhiger Lage ca. 2km vom Stadtkern Joachimsthal entfernt. Nähe Grimnitzsee. Von der Hauptstraße führt ein Weg zum Doppelhaus mit zwei angrenzenden Nachbarhäusern und Bäumen umgeben. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 1km entfernt. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Bis zur Autobahn haben Sie 3 km Fahrtstrecke und erreichen in ca. 55 Minuten die Stadtmitte von Berlin.

Wer handwerklich geschickt ist, kann das Haus auch mit überschaubaren Kosten als Vermietungsobjekt nutzen!
Die Vermietung bringt langfristige Vorteile wie beispielsweise eine vergleichsweise hohe Rendite gegenüber der Verzinsung anderer Geldanlagen und einen Schutz vor Inflation – gerade im Moment ein sehr aktuelles Thema.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Joachimsthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.09.2025 aktualisiert.


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