Ihr Ruhepol mit Potenzial - Doppelhaushälfte mit Gartenparadies in Dipperz/Armenhof

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca.1992 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im idyllischen Dipperz/Armenhof. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen herrlich angelegten Garten und zusätzlichen Wohnkomfort durch ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird ab 1.August 2025 frei.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Etage wird durch ein Duschbad vervollständigt.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten – perfekt als Rückzugsort oder für den ersten Kaffee am Morgen.

Das ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Nutz- und Wohnfläche der Immobilie erheblich. Es verfügt über zwei zusätzliche, wohnlich nutzbare Räume – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume. Ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum sowie ein separater Heizungsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

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Ausstattung

• wird zum 1.August 2025 frei
• ca.  135 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Kellergeschoss
• 4 Zimmer zzgl. 2 wohnlich nutzbare Räume im Keller
• Zugang vom Garten in den Kellerbereich
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Vollwertiges Badezimmer im Kellergeschoss
• Balkon mit Blick in den Garten
• Große Terrasse mit Zugang zum Garten
• Schön angelegter, gepflegter Gartenbereich
• Separater Heizungsraum
• 2 Außenstellplätze
• 1 Garage (Zugang nur von außen)
• Ruhige, naturnahe Wohnlage in Dipperz-Armenhof
• Gute Anbindung an Fulda (ca. 15 Minuten)

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.