Hausansicht
Wohnzimmer Whg. 1. OG
Wohnzimmer Whg. 1. OG
Shlafzimmer Whg. 1. OG
Shlafzimmer Whg. 1. OG
Kinderzimmer Whg. 1. OG
Kinderzimmer Whg. 1. OG
große Küche Whg. 1. OG
große Küche Whg. 1. OG
Tageslichtbad Whg. 1. OG
Tageslichtbad Whg. 1. OG
Gäste-WC Whg. 1. OG
Flur Whg. 1. OG
Flur Whg. 1. OG
Treppenhaus
Treppenhaus
Balkon Whg. 1. OG
Aussicht vom Balkon
Eine interessante Kapitalanlage!
72458 Albstadt
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 228,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
vermietbare Fläche
240,00 m²
Grundstücksgröße
228,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8704133
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79702
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Albstadt-Ebingen verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet Ihnen 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von 70 m² drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und ein großer Balkon zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon, ebenfalls mit einer Wohnfläche von 70 m². Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem großem Balkon mit insgesamt 60 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerraum vorhanden. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Im Jahr 2013 wurde das Dach isoliert und neu gedeckt.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Pkw-Stellplätze. Bis auf die Wohnung im 1. Obergeschoss sind alle Einheiten gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung ca. 23.000,00 €.
Lagebeschreibung
Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Zollernalb
Thorsten Boehm
Friedrichstraße 3
72336 Balingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Albstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
