Außenansicht
Außenansicht
Garage
Veranda
Veranda
Veranda
Garten
Gartenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Kachelofen
Küche
Küche
Schlafzimmer
Ankleide
Gäste-Zimmer
Badezimmer
Ausblick Balkon
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Hobbyraum Keller
Badezimmer Keller
Eingangsbereich
EG
OG
KG
Lena Haberlander
Kapitalanlage - Charmante Doppelhaushälfte in Grabenstätt
83355 Grabenstätt
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 490,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Grundstücksgröße
490,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8704075
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010378
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße von Grabenstätt erwartet Sie diese äußerst gepflegte und charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992.
Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen!
Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 490 m². Hier überzeugen die gemütliche Veranda, das Gartenhäuschen und der wunderschön angelegte Garten.
Ein Paradies für Gartenliebhaber!
Die Eigentümerin möchte gerne weiterhin in Ihrem Haus z.B. durch ein Wohnrecht oder einen Mietvertrag wohnen bleiben.
Im Erdgeschoß erwartet Sie eine separate Küche mit Speisekammer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Veranda und ein Gäste-WC.
Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden.
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, ein Büro und ein Gäste-Zimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich derzeit ein großzügiger Raum mit kleiner Einbauküche und Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die verschiedenen Räumlichkeiten bieten jede Menge Stauraum für Wäsche, Vorräte und vieles mehr. Verwirklichen Sie im Hobbyraum Ihre kreativen Ideen oder nutzen Sie ihn als zusätzliches Zimmer.
Beheizt wird die Doppelhaushälfte mittels einer Öl-Zentralheizung.
Ihr Fuhrpark findet in der Garage und auf den Außenstellplätzen Platz.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dieser schönen Doppelhaushälfte!
Lagebeschreibung
Grabenstätt ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, idyllisch gelegen Nahe des Chiemsees.
Der Ort zeichnet sich durch seine reizvolle Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee aus.
Dank seiner Nähe zu Traunstein und der Autobahn München-Salzburg, gilt Grabenstätt als attraktiver Wohn- und Ferienort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Lena Haberlander
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grabenstätt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
