Hausansicht Nord
Hausansicht Nord
Hausansicht Nord
Hausansicht Ost mit Stellplatz
Hausansicht West mit Terrasse
Terrasse
Gartenhaus
Garagenanlage am Haus
Anliegerstraße Richtung Wernerwald
Straße /Umgebung
Grundriss EG -Ohne Gewähr-
Grundriss DG -Ohne Gewähr-
Bild 13
Bild 14
Helles Reihenendhaus Nähe Wernerwald
27476 Cuxhaven
- 274.000 €
- Kaufpreis
- 97,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 150,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
274.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
150,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8704037
Anbieter-Objekt-Nr.
2219
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage von Sahlenburg, unmittelbar am Wernerwald und wenige Fahrminuten vom Sahlenburger Strand entfernt. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht das Objekt besonders interessant für Natur- und Tierliebhaber. Es eignet sich zudem ideal als selbstgenutzte Ferienimmobilie oder als Zweitwohnsitz. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen. Großzügige Fensterflächen auf beiden Etagen sorgen für ein freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ein gepflegter kleiner Garten mit Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Gartenhaus und die Garage runden das Angebot ab und bieten Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien.
Das Haus mit Gartenanteil und Garage ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit bestehender Immobilienverwaltung (Aufteilung nach Wohnungseigentumsgesetz) - eine komfortable Lösung für alle, die sich nicht um organisatorische Belange kümmern wollen.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur und Abstellraum.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Markise
Holzisolierfenster, Einbauküche, Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenhaus, Garage mit E-Tor, KFZ-Stellplatz, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2000), Dacherneuerung mit Isolierung inkl. neuer Dachfenster (ca. 2022)
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Sahlenburg ist der Stadtteil von Cuxhaven mit der abwechslungsreichsten Natur. Sandstrand, Wernerwald, Finkenmoor und Küstenheide umgeben Sahlenburg. 3.500 Einwohner gleichermaßen wie Touristen schätzten diese Umgebung, den Hochseilgarten, den Hundestrand, einen Abenteuerspielplatz und das Waldfreibad. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es gibt vor Ort eine Grundschule und Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Das 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven ist gut durch eine stündliche Busverbindung erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
