Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 345 m² großen, liebevoll begrünten Grundstück in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Olching. Das Haus bietet großzügiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien, die sich den Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.



Über den gepflegten Vorgarten betritt man das Haus durch einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich rechts befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC. Im Anschluss gelangt man in die großzügig geschnittene Küche, die nicht nur viel Arbeitsfläche bietet, sondern auch ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich.



Das helle und gut proportionierte Wohnzimmer überzeugt durch seine vielfältigen Möblierungsmöglichkeiten sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großzügigen, grünen und uneinsehbaren Garten – eine Oase der Ruhe mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Zugang zum Grundstück von der Straßenseite aus ist ebenfalls vorhanden.



Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den eigenen Garten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.



Das Dachgeschoss wurde bereits mit einem neuen Dachfenster ausgestattet und bietet Ausbaupotenzial für ein zusätzliches Zimmer oder ein Studio. Das Kellergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich optimal als Lager- oder Hobbykeller nutzen lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem gemauerten Garagenstellplatz.



Das Haus befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen. Ob als erstes Eigenheim oder langfristiges Familiendomizil – dieses Objekt vereint eine hervorragende Lage mit großem Entwicklungspotenzial.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Speicherabteil

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.