Außenansicht
Küche
Esszimmer
Wohnnzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Garten
Terrasse direkt hinter dem Haus
weitere Terrasse mit Ausblick
Naturliebhaber und Individualisten aufgepasst!
54295 Trier
- 209.000 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 541,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Grundstücksgröße
541,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8703995
Anbieter-Objekt-Nr.
58032024
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage im begehrten Stadtteil von Trier-Olewig.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist daher ideal für einen Single oder ein Paar geeignet.
Die große Terrasse von ca. 50 m² vor dem Haus bietet einen wundervollen Blick über die Trierer Weinberge und den Petrisberg.
2 weitere Terrassen befinden sich im Hang hinter dem Haus und sind ebenerdig gelegen. Diese erreicht man über Treppenstufen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher Möglichkeit eigene Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.
Über die Diele gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer mit angeschlossener Kochküche und das Wohnzimmer. Aus dem Esszimmer erreichen Sie über einen kleinen Flur das Schlafzimmer und Bad.
In der oberen Etage des Hauses befinden sich ebenfalls Zimmer, die aufgrund geringer Deckenhöhe aber nicht in die Wohnfläche eingerechnet werden.
Naturliebhaber werden hier voll auf Ihre Kosten kommen, denn die drei Terrassen und die Grünflächen bieten jede Menge Potenzial zur freien Gestaltung.
Im vorderen Teil des Grundstückes könnte man Stellplätze errichten, um den Lebenskomfort abzurunden.
Überzeugen Sie sich von diesem individuellen Angebot!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- drei Terrassen
- wunderschöner Fernblick über Trier
Lagebeschreibung
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Mit seinen zahlreichen Baudenkmälern aus römischer Zeit, wie dem Amphitheater, der Porta Nigra und dem Trierer Dom, ist die Stadt ein wahres UNESCO-Welterbe. Als Sitz der römisch-katholischen Diözese Trier und des evangelischen Kirchenkreises Trier, sowie mit einer Universität und zahlreichen Bundes-, Landes- und Kommunalbehörden, bietet Trier eine vielfältige Infrastruktur.
Unser Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Olewig, nur 2,5 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist somit ideal für diejenigen, die die Vorteile der Stadtmitte suchen, ohne den Lärm und die Hektik des Zentrums. Der Stadtteil Olewig selbst bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt in der Nähe, die fußläufig erreichbar ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermärkten Lidl, Wasgau und Nahkauf Surges, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einige Fußminuten entfernt befindet sich die Bäckerei Scherer Dewald, die für frische Backwaren sorgt. Für die Gesundheit steht eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Wenn es um die Kulinarik geht, bietet der Stadtteil Olewig eine Auswahl an Restaurants, wie dem Restaurant Weinstube Herbert Oberbillig, Restaurant Becker's und Restaurant Deutschherrenhof, die alle fußläufig erreichbar sind. Für das Nachtleben sorgen eine Kneipe und eine Bar, die in der Nähe liegen.
Unser Einfamilienhaus in Olewig bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Naherholung und kultureller Vielfalt, die Trier zu bieten hat.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Carina Philippi
Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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