Ansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Einfamilienhaus in Waldacker
63322 Rödermark
- 555.000 €
- Kaufpreis
- 137,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 471,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
555.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
471,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8703985
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003512
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in attraktiver Orts-/Waldrandlage.
Erdgeschoss mit Diele/Garderobe, Gäste-Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Terrassenzugang und großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Dachgeschoss mit Schlafzimmer mit separater Ankleide, Kinderzimmer, Büro, Abstellkammer und Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und Dusche.
Voll unterkellert mit kleinem Heimkino, Sauna-/Fitnessraum, Heizraum, Wertstatt und Waschküche mit Aufgang zur Terrasse.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Schuppen und eine Garage (aktuell ohne Zufahrt, als Lager genutzt).
Ausstattung
Kfz-Stellplatz mit Wallbox (E-Auto-Ladestation)
Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie aus 2015
PV-Anlage mit 8,7 kWp aus 2018
Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas aus 2003 Treppenhausverglasung aus 2015 Glasfaser, LAN-Verkabelung und Smart-Home
hochwertiger Schamott-Ofen aus 2015
Fassadendämmung (10cm/12 cm aus 2005/2018)
Haustür aus 2015 Zisterne (2 TL) + Bewässerungssystem
Wasserleitungen aus 2003
Elektroinstallation aus 2003/2018
Sonstige Angaben
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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Lagebeschreibung
Rödermark / Waldacker / direkte Waldrandlage
Naturnahes Wohnen mit sehr guten Anbindungen nach Dietzenbach, Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.
Waldacker hat ca. 3.000 Einwohner und gehört zur Stadt Rödermark.
Rödermark verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rödermark auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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