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Grundriss

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Direkter Kontakt

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Design-Traumhaus mit Blick in die Ferne

74673 Mulfingen

Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

896.000,00 €

Grundstücksgröße

733,00 m²

Qualitätsstandard

Luxus

Portal-Objekt-Nr.

H8703951

Anbieter-Objekt-Nr.

72866-6524

Objektbeschreibung

Schon auf den ersten Blick offenbart sich die Geradlinigkeit dieses Designer Hauses, das seine Zugehörigkeit zur neuen Hauslinie von RENSCH-HAUS - Trendline R - sofort zu erkennen gibt. Charakteristisch für das außergewöhnliche Konzept ist die markante, kubische Formgebung in Verbindung mit dem modernen Flachdach. So verdankt das Haus San Diego seine strahlende Anziehungskraft einer exakt und klar gegliederten Bauart in Verbindung mit hochwertigen und gezielt eingesetzten Fassadenapplikationen. Die tiefschwarzen, glänzenden Fassadenelemente tragen zur kühl-eleganten Wirkung des Hauses bei.
Neue Standards setzt sein neuartig und unkonventionell gestalteter Grundriss mit imposanten 258 Quadratmetern nutzbarer Fläche: Das großzügig verglaste und separat angeordnete Wohnzimmer bietet einen idealen Ort für die Familie.
Besonders beeindruckend ist die zentral gelegene Interpretation der Bereiche Kochen und Essen, Ihre Gäste und ihre Familie werden diesen zentralen Lebensbereich geradezu lieben und genießen.
Eine edle Sichtbetontreppe führt nach oben in die offene, zentral angeordnete Galerie, die sich wie eine Brücke über den Essbereich spannt. Diese eindrucksvolle Konstellation mit einem fast sechs Meter hohen Luftraum wird von zwei Lichtkuppeln gekrönt.
Ein Highlight im Obergeschoss: ist der über 50 m² große Bereich, der für die Eltern reserviert ist. Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein eigenes Wellnessbad mit integrierter Sauna lassen keine Wünsche offen.
Besonderen Komfort bieten die beiden üppig dimensionierten Kinderzimmer: jedes von ihnen verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Die zentral angeordnete Galerie verbindet nicht nur die verschiedenen Bereiche, sondern lädt geradezu zum Verweilen ein. Die Verbindungsbrücke sowie der ausgelagerte Elternbereich schaffen genügend Abstand zwischen allen Bewohnern und ermöglichen dadurch maximalen und luxuriösen Freiraum zur persönlichen Entfaltung.
Im Musterhaus San Diego kommt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zum Einsatz sowie die RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung. Dies sorgt für ein angenehmes und vor allem nachhaltiges energieeffizientes Wohnerlebnis.

Ausstattung

SCHLÜSSELFERTIG:
Bezugsfertige hochwertige Vollausstattung "Made in Germany"
-inkl. Baugrundstück (im Preis enthalten)
-inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich
-inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis 420.000 EUR
-inkl. Thermo-Fundamentplatte
-inkl. 52m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher
-inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach
-inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bzw. Luft-Luft-Heizung
-inkl. zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden
-inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach
-inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster
-inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke)
-inkl. umfangreicher Elektroausstattung
-inkl. elektrischen Rollläden
-inkl. Massiv-Vollholz-Treppe
-inkl. Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur
-inkl. Türsprechanlage
-inkl. Schneelastzone 2,0 KN/m²
-inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit
-inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
-inkl. hochwertigen echtholzfurnierte Innentüren
-inkl. Sanitär-Objekte nur von Markenherstellern
-inkl. hochwertigem Laminat
-inkl. hochwertigen großen Fliesen
(Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, HWR, Bäder und WC)
-inkl. Spachtelarbeiten in hohen Q3 Standard mit Vliesbeschichtung
-inkl. modernem Bad mit Badewanne
-inkl. Flachdusche mit Glas-Kabine
-inkl. 12 monatigem Festpreis
-inkl. Produktion in Deutschland
-inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung Rensch-Haus Edition 2022.1
-inkl. Statik Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Kran, Bauleitung, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Grundkonstruktion, Entsorgung aller Reststoffe, 48 Stunden Kundendienstservice bei Gewährleistung nach BGB

Sonstige Angaben

In der Planungsphase dürfen Sie Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna, etc. ein Angebot.
Inklusive Beratung der Förderungen (QNG ab 20.02.24).

Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus.
GELD SPAREN: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch weitere Übernahmen von Gewerken Geld sparen.
Sprechen Sie mich an, und ich reduziere Ihnen den Preis.
Zum Grundstückspreis sind folgende Erwerbsnebenkosten noch zu berücksichtigen:
5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen sowie eventuelle Fremdmaklerkosten.
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können. Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme. Je nach geologischem Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen, z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Ansprechpartner
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Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
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Lagebeschreibung

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekannt geben und nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. G30

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oder E-Mail:
H.Goepfert@Rensch-Haus.com

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Talweg 3
74842 Billigheim

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