Erstbezug: saniertes Stadthaus im Zentrum von Frechen

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenhaus überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Decken. Von den komplett erneuerten Bädern über neue Heizkörper, Fenster, Elektrik bis hin zu den modernen Böden wurde das Haus mit Liebe zum Detail auf den neuesten Stand gebracht.

Erdgeschoss – Licht, Raum und Zugang ins Freie
Schon beim Betreten des Hauses über den einladenden Eingangsflur fällt die großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre auf. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für kulinarische Kreativität, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um den Tag im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein angrenzendes Büro- oder Gästezimmer eröffnet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Von der Küche führt ein Flur zum modern ausgestatteten ersten Badezimmer sowie zum ruhig gelegenen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet mit seinem direkten Zugang zur Terrasse einen herrlichen Blick zum Innenhof und lädt zum Entspannen ein.

Obergeschoss – Privatsphäre und eine traumhafte Dachterrasse
Im Obergeschoss gelangen Sie vom zentralen Flur in zwei gemütliche Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte perfekt geeignet sind. Ein weiterer Flur führt Sie zum zweiten Badezimmer, das durch ein Fenster viel Tageslicht erhält und mit moderner Ausstattung überzeugt.

Das Highlight dieser Etage ist die großzügige, ca. 40 m² große Dachterrasse. Ob Sonnenbaden, Grillen oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – dieser Außenbereich ist wie geschaffen für besondere Momente.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier haben sie 2 große ( separate) keller, welche Sie als Stauräume und als Waschkeller nutzen können.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Reihenhaus wurde im Juli 2025 fertiggestellt. Durch die komplette Sanierung, bleiben keine Wünsche mehr offen.

im folgenden wurde erneuert:
– komplette Elektrik
– die ganzen Sanitäreinrichtungen
-Böden
– glatt verputzte Wände
-Türen
-Grundrisse
-Heizkörper
-Fenster
-Dämmung Innenhoffassade
-Dämmung Dachterrasse
-Dämmung Dachboden
-Neue Brüstungen Dachterrasse

Der Energieausweis wird gerade neu erstellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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