Bungalow in bevorzugter Lage in Eckernförde

Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen – dieser hochwertig modernisierte Bungalow im Stadtteil Borby in Eckernförde verbindet Ostseenähe, Ruhe und Komfort auf einer Ebene.
Das im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtete Haus mit verklinkertem Giebel und Satteldach wurde 2013/2014 unter Einhaltung von KfW-Standards kernsaniert, erweitert und barrierearm modernisiert. Gleichzeitig wurde das Dach wärmeisoliert und neu eingedeckt. Es sind ein Wohnzimmer, ein Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer vorhanden. Der Bungalow ist teilunterkellert. Eine Garage und die gepflasterte Auffahrt bieten bis zu vier Stellplätze für PKW.
Der pflegeleichte durch Gartenarchitekten geplante Garten mit einem kleinen Teich ist wie die Terrassen ebenerdig erreichbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie hat dreifachverglaste Fenster und Terrassentüren und eine großzügige Süd- sowie Westterrasse.
Im Küchen- und Essbereich befinden sich eine Einbauküche und ein Küchenblock mit Glasablage.
Neben einem großzügigen Küchen- und Essbereich gibt es ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Gaskamin. Beide Zimmer sowie der Flur sind mit hellen großformatigen Fliesen ausgelegt.
Vom Flur und Arbeitszimmer ist das Gäste-WC erreichbar. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer. Beide Bäder haben eine ebenerdige Dusche. Einbauschränke befinden sich im Flur- und Bäderbereich.
Im Hauswirtschaftsraum sind ein Spülbecken, eine Hundedusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die in allen Räumen befindliche Fußbodenheizung wird mit einer im Teilkeller befindlichen Gasheizung betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizung. Das 2014 eingebaute Gas-Brennwertgerät ist bis Ende 2028 von den Stadtwerken über einen Wärmelieferungsvertrag geleast.
Das Trinkwasser wird über eine Entkalkungsanlage aufbereitet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.