Eifel-Idylle: Ferienhaus mit großer Terrasse und gepflegtem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus in der Eifel wurde ursprünglich vor 1900 errichtet und befindet sich heute in einem ansprechenden Zustand, der traditionellen Charme und moderne Akzente harmonisch miteinander verbindet. Die ca. 70 m² große Wohnfläche bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie zwei weiteren Räumen, die derzeit als Schlafzimmer und größere Küche genutzt werden, aber auch flexibel anderweitig gestaltbar sind.



Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.205 m² bietet eine grüne Oase der Ruhe – ideal zur Erholung oder für naturverbundene Gartenfreunde. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich eine überdachte Terrasse an, die einen malerischen Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Die teils mit Eifeler Schiefer verkleidete Fassade verleiht dem Gebäude eine charmante und gleichzeitig typische regionale Optik.



Zwei Gartenhäuschen auf dem Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder als kleine Werkstattflächen. Die liebevolle Bepflanzung mit Obstbäumen, sowie Kräutern und Sträuchern, schafft eine naturnahe Atmosphäre.

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Ausstattung

Das etwa 70 m² große Ferienhaus kombiniert traditionelle Bausubstanz mit praktischer Ausstattung. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine klassische Ofenheizung sowie Böden aus Dielen und Fliesen, die dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen.



In den vergangenen Jahren wurden im Innenbereich der Immobilie gezielte Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort deutlich steigern – besonders hervorzuheben ist hierbei die umfassende Sanierung des Badezimmers im Jahr 2025, die modernen Ansprüchen gerecht wird, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu überdecken.



Auch im Außenbereich wurde investiert: Die Einfahrt wurde vollständig erneuert und mit einer stabilen, neu errichteten Stützmauer ergänzt.

Sonstige Angaben

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.



Telefon: 02651/87-6171

Mobil: 0151/19016233

Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de