Luftaufnahme Außenansicht inkl. PV-Anlage
Luftaufnahme Draufsicht Grundstück
Luftaufnahme Draufsicht Grundstück Gesamt
Luftaufnahme Weitblick
Zuwegung zum Hauseingang
EG Eingangsbereich
EG Wohnbereich
EG Wohnbereich Ansicht 2
EG Kamin
EG Flur
EG Schlafzimmer
EG Küche
EG Badezimmer
EG Wintergarten
EG Balkon mit Gartenhaus
Gäste WC vor der EG Wohnung
Treppenhaus vor dem EG
OG Wohnzimmer
OG Schlafzimmer
OG Flur
OG Badezimmer
OG Küche
Souterrain Wohnbereich
Souterrain Bad
Einfahrt
Teich
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Weitblick in Rockenberg-Oppershofen.
35519 Rockenberg
- 520.000 €
- Kaufpreis
- 188,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 398,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
520.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
398,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8703589
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003786
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit traumhaftem Weitblick in schöner Lage von Rockenberg-Oppershofen.
Das Haus wurde ca. 1983 als Doppelhaus erbaut und verfügt aufgrund der Hanglage über drei Etagen. Die Grundstücke der beiden Doppelhäuser sind real geteilt und Sie erreichen das Haus über einen Gehweg auf der linken Seite oder über den Hof. Die Zuwegung zum Haus ist über das Nachbargrundstück in Form eines im Grundbuch eingetragenen Wegerechts gesichert.
Über den Gehweg gelangen Sie zum Hauseingang. Hier erreichen Sie über das vorgelagerte Treppenhaus Zugang zum Keller/Souterrain und das Obergeschoss. Über die Hofseite gelangen Sie direkt zur Garage und einem kleinen Garten mit Teich. Über die Garage erhalten Sie direkten Zugang zum Kellerbereich inkl. Sauna. Das 2-Zimmer-Apartment im Souterrain verfügt über einen separaten Eingang hinter dem Haus und hat seine Terrasse zur Grünfläche hin gelegen.
Aufteilung der Räumlichkeiten und Wohnungen:
- Souterrain Whg (ca. 40,40 m² Wohnfläche): 2-Zimmer, Küche, Bad, 3 Abstellräume, Sauna, Zugang zur Garage
- Erdgeschoss Whg (ca. 98,36 m² Wohnfläche): 3-Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
- Obergeschoss Whg (ca. 49,99 m² Wohnfläche: 1-Zimmer, Küche, Bad, Loggia und zwei wohnlich umgebaute ehemalige Abstellräume, die in der Wohnfläche nicht enthalten sind.
Sollte dieses spannende Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin zur Besichtigung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- elektrische Rolläden
- 3 Klimaanlagen
- Teich
- 2 Wintergärten
Lagebeschreibung
Oppershofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rockenberg im Wetteraukreis. Der Ort bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Oppershofen überzeugt durch eine lebendige Atmosphäre mit historischen Bauten, liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und zahlreichen Spazier- und Radwegen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufmöglichkeiten, Bäckereien und eine Apotheke in kurzer Entfernung zur Verfügung. Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.
Die Autobahnen A5 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Städte wie Frankfurt oder Gießen schnell angefahren werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Anschluss an die Bahnstrecken in Butzbach und Bad Nauheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Carmen Eiche
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rockenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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