Charmantes kleines Einfamilienhaus im Ortskern

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich wurde mit italienischen Fliesen ausgestattet und führt Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Außenschornstein – ideal für behagliche Stunden an kühlen Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Neben dem Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss ein kleines, ebenerdiges Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Büro – sowie eine kleine Küche.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem modernen Duschbad gut genutzt ist. Das Dach wurde bereits 2009 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Ebenfalls erwähnenswert ist der Vollkeller: Neben einem großen Hobbyraum und einem praktischen Hauswirtschaftsraum finden Sie hier ein weiteres kleines Bad – ideal für Gäste oder nach der Gartenarbeit. Eine Außentreppe ermöglicht den separaten Zugang in den Keller – ein Plus an Flexibilität. Auch eine kleine Gartentoilette findet hier noch Platz.

Das Grundstück ist überschaubar, pflegeleicht und sehr schön angelegt. Ein geschlossener Carport schützt Ihr Fahrzeug, während ein angrenzender Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert – zuletzt 2021 mit einer neuen Gasheizung – und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die ruhige Lage im Ortskern bietet Ihnen Wohnen mit guter Anbindung und Nachbarschaft.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Rollläden
- Carport

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Ortskern von Gettorf
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- ca. 410 m² Grundstück
- 1960 Baujahr
- Terrasse
- Vollkeller
- Stellplätze
- Carport und Geräteschuppen
Modernisierung:
- Dach 2009
- Fenster teilweise 2009/2016
- Hauseingangstür 2016
- Kaminofen 2020
- Heizung 2021

Sonstige Angaben

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Ann-Kathrin Griese – 0431 592-2012
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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