Gartenansicht
Ausblick
Garten
Gartenansicht
Straßenansicht
Ausblick vom Balkon
Grundstücksansicht
Wohn- Esszimmer
Zimmer im EG
Küche
Flur
Gäste WC
Schlafzimmer
Zimmer im 1. OG
Bad im 1. OG
Flur 1. OG
Waschraum
Holzheizung
Elektrik
Speicher
Keller
Burgblick
Garten
Eingangsseite
Burghausen
Unser Team
Unsere Baufinanzierer
Einzigartige Lage in Burghausen
84489 Burghausen
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.194,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
1.194,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8703579
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010772
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Verkauf im digitalen Angebotsverfahren!
Angeboten wird ein wunderbar gelegenes Grundstück mit einem Altbestandsobjekt in Burghausen. Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie in der entsprechenden Broschüre in den Objektunterlagen.
Das Objekt bzw. Grundstück liegt sehr ruhig gelegen am Ende einer Siedlungsstraße. Im Gartenbereich ist der einzigartige Ausblick auf die Burg vorhanden. Ebenso ist das Grundstück so gut wie nicht einsehbar. Die Lage und die Größe von 1.194 m² des Grundstücks sind äußerst attraktiv und einmalig in Burghausen.
Das Haus und die Nebengebäude sind in einem sehr sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Hier ist abzuwägen, ob ein Abriss nicht sinnvoller wäre und stattdessen einen Neubau anzustreben.
Das Einfamilienhaus wurde 1953 erbaut und ist voll unterkellert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m².
Für den Bereich des Grundstücks liegt ein Bebauungsplan vor. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Zwingend zwei Vollgeschosse mit einer Geschossflächenzahl von 0,45.
Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten, den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminatböden
- Garage
Lagebeschreibung
Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach in Oberbayern unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Auf einer Anhöhe über der hervorragend erhaltenen Altstadt wacht die längste Burganlage der Welt: sechs Burghöfe ergeben aneinandergereiht eine Länge von über einem Kilometer.
Nächster größerer internationaler Flughafen ist der Flughafen München (auch "Franz Josef Strauß", 106 km, ca. eine gute Autostunde). Schnell erreichbar ist auch der Flughafen Salzburg (57 km, ca. eine knappe Autostunde). Der Bahnhof Burghausen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen und hat in Mühldorf im Stundentakt Anschluss nach München. Es gibt auch bis Burghausen durchfahrende Züge.
Das extra breite Freizeitangebot in Burghausen bietet Abwechslung pur: Aktivitäten und Erholung zu Wasser und zu Land - ob beim Radeln oder spazieren in und um Burghausen. Beim Badespaß, Schwimmsport oder Wellness in den Bäderwelten Burghausens. Bei Gäste- und Themenführungen auf der Burg und in der Altstadt. Bei einer Plätten-Fahrt auf der Salzach nach Burghausen. Beim breitgefächerten Sportangebot mit Live-Events, Radfahren, Golfen, Schwimmen und Minigolf. Oder mit vielen weiteren Ausflugsmöglichkeiten vom zentral gelegenen Burghausen aus.
In jedem Fall und zu jeder Jahreszeit ist hier für Jeden das Richtige dabei!
Burghausen ist eine liebenswerte, aktive und besonders familienfreundliche Stadt. Dies zeigt sich auch an den vielen Angeboten und Einrichtungen für Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Gerhard Geier
Marktler Straße 15b
84489 Burghausen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
84478 Waldkraiburg
Kaufpreis 545.000,00 €
84513 Töging
Kaufpreis 329.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
