Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Garten
Terrasse
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Esszimmer mit Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Treppe zum Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Arbeitszimmer Dachgeschoss
Keller
Garage
Unterverteilung
Viel Platz für Hund und Katz!
37235 Hessisch Lichtenau
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 185,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 286,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1915
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
286,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8703561
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029861
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Platz für Hund und Katz!
Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen einen tollen Koch- und Essbereich. Das Haus verfügt über 7 weitere Zimmer, Küche und zwei Bäder. Kellerräume und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. In nur 3 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Tram-Haltestelle und fußläufig sind Sie sofort in der umliegenden Natur.
Ausstattung
Das Wohnhaus für die große Familie – hier findet zukünftig jeder sein eigenes Plätzchen! Ursprünglich wurde das Anwesen als Zweifamilienhaus genutzt und bietet auch heute noch entsprechendes Potential. Das gesamte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen. Beim Betreten des Anwesens begegnet Ihnen zunächst der Flur, welcher Ihnen Platz für eine kleine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Koch- und Essbereich. Weiterhin liegen das Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer auf dieser Etage.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Wohnhauses. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Die Etage verfügt über vier Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier können Sie zukünftig für Ihre Kinder ein eigenes schönes Reich entstehen lassen.
Das Wohnhaus ist zudem vollständig unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen finden Sie im Untergeschoss die Waschküche sowie die Garage. Das Anwesen wurde ursprünglich 1915 erbaut und im Erdgeschoss im Jahr 2013 umfassend renoviert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch im Dachgeschoss teilweise modernisierungsbedürftigem Zustand. Der Grundstein wurde also bereits gelegt – die perfekte Chance für alle Heimwerker, die ein großes Wohnhaus suchen.
Im sonnigen Garten können Sie die Liege aufstellen und den Sommer genießen, währenddessen die Kinder im Garten spielen. Auch der Freisitz verspricht viele glückliche Sommertage mit Ihrer Familie. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz. Das Grundstück bietet Ihnen vielzählige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Doppelhaushälfte bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Lagebeschreibung
Friedrichsbrück ist ein Stadtteil von Hessisch Lichtenau im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Das Dorf liegt etwa drei Kilometer nordöstlich der Kernstadt von Hessisch Lichtenau.
Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis. Der Kreis liegt im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.700 Einwohner und unterteilt sich neben der Kernstadt in 12 Stadtteile sowie das Industriegebiet Hirschhagen.
Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Dazu zählen z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode, Baumarkt, S-Bahnanschluss.
Die kleine Stadt bietet, als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung nach Kassel, viele verschiedene Angebote für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Frau Holle Park, Themenweg Hirschhagen etc.
Verkehr:
Bus: Der Werra-Meißner-Kreis bietet ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Bus erreichen Sie mühelos die umliegenden Orte.
Auto: Die Stadt Kassel ist ca. 25 km und Eschwege ca. 30 km entfernt. Göttingen und Bad Hersfeld erreichen Sie in ca. 60 km.
Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Imkertreff, Karnevalsverein etc.) zur Verfügung.
In Hessisch Lichtenau finden ganzjährig verschiedene Veranstaltungen statt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Werra-Meißner
Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hessisch Lichtenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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