Straßenfront
Straßenfront
Straßenfront
Straßenfront
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Terrasse/ Garten
Vogelperspektive
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Erstes Schlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Drittes Schlafzimmer
Studio im Dachgeschoss
Studio im Dachgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Komfort, Raum und Potenzial in zentraler Lage!
26789 Leer/Ostfriesland
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 250,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
250,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8703511
Anbieter-Objekt-Nr.
11023
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem charmanten Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Leer-Loga! Das im Jahr 1992 erbaute Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche, die durch einen nachträglich ausgebauten Spitzboden noch mit zusätzlicher Nutzfläche erweitert wurde. Das gemütliche Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos an die angrenzende Küche anschließt – perfekt für gesellige Abende und Familienzeit. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die mit einer Markise ausgestattet ist und in den kleinen, gepflegten Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein teilsaniertes Badezimmer mit Dusche. Der ausgebauten Dachboden bietet zudem einen großen Hobbyraum, der viel Platz für Ihre persönlichen Projekte oder als Rückzugsort bietet.
Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage in Leer, die eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Infrastruktur der Stadt garantiert. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort, Gemütlichkeit und eine tolle Lage schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus 2021 (Leasing-Heizung)
- Treppenlift
- Einbauküche
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Garage mit Werkraum
- Terrasse mit Markise
- Bad im Dachgeschoss 2024 teilsaniert
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Aufteilung nach WEG
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Reihenendhauses ist zentral in Leer im sogenannten Musikerviertel und bietet eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. In direkter Nähe befinden sich der Julianenpark, die Evenburg und der Phillipsburgerpark, die ideale Orte für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten darstellen. Alle wichtigen Dinge des alltäglichen Bedarfs, wie Einzelhandel, Apotheken, Ärtze und pflegerische Einrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zudem profitieren Sie von einer guten Busanbindung in die Innenstadt, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Angebote ermöglicht. Ebenfalls der Hauptbahnhof ist schnell erreicht und bietet eine attraktive Reiseoption. Diese Lage vereint Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und sorgt für eine hohe Lebenqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Jan Leemhuis
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leer/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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