Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
2. Kinderzimmer/Büro
Balkon OG
Badezimmer
WC
DG Wohnraum
DG Schlafzimmer
DG Badezimmer
Kellerraum
Kellerraum
KG Waschküche
Eigennutzung und Kapitalanlage in guter Lage!
87740 Buxheim b. Memminen
- 720.000 €
- Kaufpreis
- 225,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 780,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
720.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
780,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8703475
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011114
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in nachgefragter Lage in Buxheim!
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 780 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage erbaut und besteht aus zwei Wohnungen – ggf. eine dritte Wohnung im Dachgeschoss möglich. Die großzügige 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung hat ca. 95 m² Wohnfläche und die 4-Zimmer-Ober-/Dachgeschosswohnung hat ebenfalls ca. 95 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 35 m² im Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Bad und Küche. Beide Wohnungen verfügen über eine große Terrasse bzw. einen Balkon. Das Haus wurde laufend modernisiert. 2024 wurden die Wohnungen mit neuen Bodenbelägen und Bädern ausgestattet sowie eine neue Dacheindeckung erneuert. Die Fenster wurden 1995 und 2001 getauscht. Die Ölzentralheizung wurde 2012 eingebaut. Auf der Westseite ist ein Wärmedämmverbundsystem mit ca. 12 cm angebracht worden.
Zum Objekt gehören zwei Garagen.
Die Erdgeschosswohnung ist für 900 € kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
Die Obergeschosswohnung ist frei und eignet sich daher zur Eigennutzung oder Vermietung.
Ausstattung
Raumprogramm: siehe Grundrisse
Unterkellerung: Vollunterkellerung
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
Warmwasser/ Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 2012) mit Heizkörpern und Fußbodenheizung in den Bädern
Außenanlagen: eingewachsenes Grundstück mit Rasen und Pflasterfläche
Garage/Stellplatz: Doppelgarage
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu.
Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort.
Die Infrastruktur ist hervorragen durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier.
Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im zentralen unteren Teil von Buxheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Jürgen Sutter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Buxheim b. Memminen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
