Renoviertes Reihenendhaus. Sofort bezugsfertig!

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Reihenendhaus steht auf einem traumhaften Grundstück mit 355 Quadratmetern. Neben der Reihenhauskette befindet sich der dazugehörige Stellplatz.
Am Straßenrand gibt es weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Das Haus erstreckt sich über 87 Quadratmeter Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und 35 Quadratmeter Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Inneren des Hauses öffnet sich der Eingangsbereich in einen kleinen Flur, von dem das Gäste-WC mit Fenster, eine geräumige Küche sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und großen Fenstern abgehen. Über die abgeschirmte Terrasse blicken Sie in einen traumhaften Garten mit Südausrichtung und viel Sonne. Am Ende des Gartens steht ein großer Walnussbaum, im Herbst können Sie sich also über eine Menge eigene Walnüsse freuen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Vollbad, ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer und einen Durchgangsraum, der z.B. als Homeoffice genutzt werden kann. Das Schlafzimmer besitzt eine große, nach Süden ausgerichtete Loggia.
Über das Durchgangszimmer führt eine neue Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Durch die neuen Dachflächenfenster sind zwei lichtdurchflutete Zimmer entstanden, die z.B. als weiteres Schlaf- oder als Hobbyzimmer dienen könnten.

Alle Fensterrahmen bestehen aus weißem Kunststoff, die Fenster sind zweifach verglast und wurden zum Großteil erneuert.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert, sodass Sie genügend Platz für Ihre Haushaltsgeräte, Werkzeug und andere Gegenstände haben. Eine Außentreppe führt von hier zum Garten hinaus.

Die Wände erstrahlen in modernem Polarweiß mit passenden neuen Schaltern und Steckdosen. Die gesamte Elektrik inklusive Leitungen und Sicherungskasten wurde erneuert und fachgerecht geprüft.
Der neue Boden besteht aus einem pflegeleichten Vinyl in gekalkter Weißeichenoptik und wurde durchgehend im Erd- und Obergeschoss verlegt. Neue Fußleisten im Hamburger Profil runden das Bild ab, Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher, neuer Teppichboden.

Die Küche wurde noch nicht eingebaut, so dass Sie sich diese ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten können.

Das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Vollbad im Obergeschoss wurden in diesem Jahr umfangreich renoviert und mit weißen modernen Fliesen ausgesattet.

Das Haus wird mit einer Ölheizung von 2000 beheizt. Ein Angebot für eine Umrüstung auf eine Luft-Wasser Wärmepumpe liegt vor und kann übernommen werden.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches Miteinander aus.

Kurzum: Dieses Reihenhaus ist etwas ganz Besonderes und wartet mit seinen vielen Highlights darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
- eigener Stellplatz neben dem Haus
- Ölheizung 2000
- neue Elektrik
- isolierverglaste, großteils neue weiße Kunstststofffenster
- voll unterkellert
- gemütliches, lichtdurchflutetes Dachgeschoss
- neuer Vinylboden mit Fußleisten im Hamburger Profil
- renovierte Bäder, Vollbad mit Badewanne
- 3 Schlafzimmer/Homeoffice/Gästezimmer/Kinderzimmer
- Terrasse und großer Garten mit Südlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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