Vorderansicht
Rückansicht
Hauseingang
Hauseingangsdiele
Küche
Gäste-WC
Wohn-Esszimmer
Eingangsdiele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Dusche im Erdgeschoss
Werkstatt im Souterrain
Gästezimmer im Souterrain
Duschbad im Souterrain
Bad im Souterrain
hintere Zufahrt
Seitenansicht
Winkelbungalow in Toplage
47906 Kempen
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 600,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
n.Vb.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
600,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8703441
Anbieter-Objekt-Nr.
12906
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kempen Zentrum
In sehr schöner Lage am Rande der Kempener Innenstadt befindet sich dieses im Bungalowstil erbaute Einfamilienhaus. Es wurde 1957 freistehend in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt und vor einigen Jahren einseitig angebaut.
Durch seine mittige Lage auf dem Grundstück verfügt es über einen herrlich bepflanzten Vorgarten mit Raum zur Straße und einen rückwärtig gelegenen Garten mit Terrasse, einer Zufahrt und diversen Stellplätzen.
Das Haus wurde 2014 komplett saniert und vermittelt daher eine gute Mischung aus zeitgemäßer Wohnatmosphäre und baujahrtypischen Stilelementen.
Die angegebene Wohnfläche bezieht sich allein auf die Fläche im Erdgeschoss. Zusätzlich steht im Souterrain je nach Wunsch noch viel Fläche für eine individuelle Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung
Massive Bauweise; Böden mit Sollnhofener Platten und Parkett im Erdgeschoss; modernes, helles Sanitär; begehbare Dusche; dreifach verglaste Kunststoffisolierglasfenster; elektrische Rollläden; weiße Kassetteninnentüren; Erneuerung aller Versorgungsleitungen 2014; Betondecke zum Dachgeschoss; Carport; eingefriedetes, rückwärtiges Grundstück mit Toranlage
Sonstige Angaben
Erdgeschoss: Entrè als großzügige Eingangsdiele, zwei geräumige Zimmer, Duschbad, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essraum
Souterrain: Diele, Gästezimmer, Duschbad, Hobbyraum, Waschküche, Lager - und Vorratsraum
Dachgeschoss: Speicherfläche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieser Bungalow befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone bzw. Haupteinkaufstraße in einer ruhigen kleinen Seitenstraße. Der Bahnhof , das Krankenhaus, Schulen, Ärzte und alle anderen Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden beseitigt, historische Bauten restauriert und alte Bausubstanz aufgefrischt. Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, und Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinsumzug am 10. November ziehen jährlich tausende von Besuchern an. Auch das reiche Kulturangebot zieht seine Kreise weit um Kempen herum und begeistert nicht nur dessen Bürger. Vor und nach den Veranstaltungen genießt man dann auch gerne die lauen Sommerabende in Kempens Altstadt. Ebenso ist ein weitreichendes, sportliches Freizeitangebot, Kindergärten, Schulen sowie das Krankenhaus und ärztliche Versorgung optimal gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Anja Melchert
Engerstr. 28
47906 Kempen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kempen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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