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Neubau - exklusive Doppelhaushälfte im Süden von Westerland
25980 Sylt
- 2.980.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 590,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.980.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Grundstücksgröße
590,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8703435
Anbieter-Objekt-Nr.
880/0-12976-1
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante und bis ins Detail durchdachte Doppelhaus in ruhiger Lage von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik. Mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, bietet die eine Seite des Hauses eine einladende Atmosphäre für die Ferienvermietung, während die andere Seite ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen schafft.
Die hier angebotene Haushälfte ist als Dauerwohnung genehmigt.
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darstellungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darstellung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außenanlageplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Die angegebenen Flächen sind die realen Flächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus der separaten Berechnung der Wohn- und Nutzflächen des Bauherren entnommen. Die Flächen der Terrassen sind in der Berechnung vollständig enthalten.
Es wird auf die separate Baubeschreibung hingewiesen.
Ca. 190 m² Gesamtfläche inkl. Freisitz je Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 2024, Wärmepumpenheizung,
Energieausweis nicht erforderlich, Grund für Ausnahme
Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG,
Kaufpreis je Doppelhaushälfte: 2.980.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
