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Ausblick aus dem Wohnzimmer Dachgeschoss
Blick Anbau Dachgeschoss Wohnen
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offenes Wohnen Dachgeschoss
Küchenbereich Dachgeschoss
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Kachelofen im Dachgeschoss
Schlafzimmer mit 2 Balkonen
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großzügiges Badezimmer im Dachgeschoss
Wohnen/ Essen im Erdgeschoss
offenen Wohnen im Erdgeschoss
Balkon Erdgeschoss
Blick in den Gartenbereich
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Badezimmer in der Souterrain Wohnung
Sauna/ Sanarium
hohe Garage im Anbau
EIN ZUHAUSE FÜR GENERATIONEN IM GORXHEIMERTAL!
69517 Gorxheimertal
- 790.000 €
- Kaufpreis
- 378,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 478,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
790.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
378,10 m²
Grundstücksgröße
478,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8703387
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-002072
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im idyllischen Gorxheimertal/ Unterflockenbach vereint Großzügigkeit, Eleganz und eine unvergleichbare und unverbaubare Aussicht durch die Panoramafenster. Mit drei Wohneinheiten, gepflegtem Garten und zwei Garagen bietet dieses Anwesen den perfekten Rahmen für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Qualität, Raum und Lage vereinen sich zu einem Wohnsitz, der mehr bietet als ein Dach über dem Kopf- hier wird jeder Tag ein kleines Stück Urlaub.
Ausstattung
Baujahre der Immobilie:
Baujahr :1971
Dachgeschoss Ausbau: 1993
Anbau: 2001
Die Wohneinheiten im Überblick:
Wohnung Souterrain: ca. 66,22 qm Wfl. Wohnen/ Küche/ Zimmer oder Saunabereich, Bad, Abstellraum, Terrasse, überdachter Sitzbereich, eigener Eingang, Kellerräume, Garage
Wohnung Erdgeschoss: ca.149,84 qm Wfl. , Wohnen/ Essen, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon, Garage
Wohnung Dachgeschoss: ca.162,04 qm Wfl., Wohnen/ Essen/ offene Küche/ 2 Zimmer, begehbarer Kleiderraum, 3 Balkone, Badezimmer
Nutzfläche;
2 Garagen, Kellerräume, Werkstatt unter der Garage, Gartenhaus
Folgende Maßnahmen am Haus wurden in den letzten Jahren getätigt:
Dachneueindeckung; 2003
Sauna/ Sanarium; 2022
Außenanstrich;
Außenfassade/ Dachgebälk/ Fenster außen 2022
Pflasterarbeiten; 2022
Balkone;
Böden neu, Geländer neu 2022
Überdachung Souterrain; 2022
Fenster;
Holzfenster 1993, Anbau aus 2001 / z.T. Alufenster
Heizung;
Ölzentralheizung 1998, Brenner 2016
Anbau; Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper
Kachelofen im Dachgeschoss
Erdtank 10 TL
Sonstiges;
Regenwasserzisterne 7,5 TL
Glasfaserkabel im Haus
Lagebeschreibung
Diese schöne Immobilie finden Sie in Unter-Flockenbach, einem Ortsteil von Gorxheimertal.
Von hier aus erreichen Sie Weinheim mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Somit verbindet sich hier eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Rhein-/Neckar- und Rhein-/Main- Region. Die Busanbindung nach Weinheim ist ebenfalls gegeben.
Zudem befindet sich das Haus in herrlicher, ruhiger Aussichtslage.
Arzt und Apotheke finden Sie vor Ort, ebenso wie eine Kita, die Grundschule befindet sich im nahe gelegenen Trösel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Petra Weitkamp
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gorxheimertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
