Außenansicht

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Seitenansicht mit Terrasse

Seitenansicht mit Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Zimmer

Sanitärbereich

Sanitärbereich

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Gemütliches Wohnen in bevorzugter Wohnlage!

35745 Herborn

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1966

Verfügbar ab

gemäß Absprache

Grundstücksgröße

525,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8703383

Anbieter-Objekt-Nr.

5193-002019

Objektbeschreibung

In der Nähe vom Waldschwimmbad befindet sich dieses 1966 erbaute Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m² und eignet sich ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Auf zwei Etagen bietet Ihnen das Wohnhaus ein großes Wohn- Esszimmer, die Küche, zwei Sanitärbereiche und fünf Zimmer.

Die ca. 30 m² große Nutzfläche verteilt sich auf sechs Keller- bzw. Abstellräume und eine große Garage.

Das charmante und ansprechende Objekt in bevorzugter Wohnlage befindet auf einem 525 m² großen Grundstück. Auf der schönen, teilweise überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten können Sie nach Feierabend Ruhe und Entspannung finden. Die Kunststoff-Isolier-Fenster wurden in 2010 erneuert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gas-Zentral-Heizung. Die im Haus integrierte Garage rundet das Angebot ab.

Das Anwesen kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

- 525 m² großes Grundstück
- ca. 163 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- Garage
- teilweise überdachte Terrasse
- 2 Sanitärbereiche

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Herborn.

Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße, außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour). Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. Im Schloss von Herborn ist das (einzige) Theologische Seminar der Evangelischen Kirche in Hessen und Nassau beheimatet, ein (letzter) Ableger der untergegangenen Hohen Schule und Erbe der bedeutenden Bibliothek.

Ferner gibt es die weit über die Grenzen des Lahn-Dill-Kreises hinaus bekannte Herborner Kulturscheune.

In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt.

Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule, auf dem Kirchberg findet man die denkmalgeschützte Kirchbergschule, eine Förderschule und direkt in der Innenstadt befindet sich noch die Diesterwegschule, eine weitere Grundschule.

Das Zentrum mit Fußgängerzone, Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken ist in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Neben Schulen und Kindergärten sich auch Kultur- und Sportangebote nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

SK Dillenburg

Ansprechpartner
Sparkasse Dillenburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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