Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ++ohne Provision++

Objektbeschreibung

Das dreistöckige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verfügt über 4 Wohnungen, die insgesamt 231 m² Wohnfläche bieten. Es ist unterkellert und wurde 1995 modernisiert, unter anderem wurden die Fenster, Außentüren und das Bad im Erdgeschoss rechts erneuert. Zu dem Haus gehört eine überdachte Terrasse und ein Nebengebäude im Hofbereich. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es eine 1-Zimmer-Wohnung mit 31 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 80 m² und im zweiten Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m².

Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und werden mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Es besteht Renovierungsbedarf, wie beispielsweise stark korrodierte Stahlträger in der Kellerdecke, beschädigte Kellerdecke mit Rissen und Abplatzungen, sowie aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden mit daraus resultierenden Schäden. Im Gebäude und im Hofbereich wurden bereits Sperrmüllablagerungen festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 158.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.