Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, das aus Vorder- und Hinterhaus besteht. Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung und hat eine Wohnfläche von 286 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 30 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und war ursprünglich ein Wohnhaus mit einem Stallanbau. Im Jahr 1934 wurde das Haus aufgestockt, und 1980/82 wurde ein Anbau mit Abstellräumen und einer Dachterrasse hinzugefügt. Zudem gibt es eine Garage auf dem Grundstück.

Grundriss mit gefangenen Räumen, unterschiedlichen Fußbodenebenen; Beheizung durch Gas-Etagenheizung; Warmwasserbereitstellung mittels Elektro-Durchlauferhitzer; Wohnbereich im Hinterhaus lediglich durch einen Kachelofen beheizbar; Vorhandensein von Baumängeln (massive Schäden durch Schimmelpilze, Befall von Schädlingen im Spitzboden, Risse in Fassaden und Decken, Feuchtigkeitsspuren an einer Außenwand im Obergeschoss); gelegen in einem Wohngebiet an einer stark befahrenen Landstraße in der Nähe des Ortsausgangs.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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