Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 146 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und zwei Garagen. Baujahr: Haus 1959, Anbau 1965, Garagen 1977, Wintergarten 1986. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum mit Bad, 5 Kellerräume und ein Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten mit insgesamt 91 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 55 m².

Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss ist verschachtelt, mit Durchgangszimmern und verschiedenen Fußbodenebenen. Im Dachgeschoss ist das Badezimmer klein und beengt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, vermutlich aus dem Jahr 2013. Zwei Kaminöfen sind ebenfalls vorhanden. Es gibt erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und in einigen Bereichen besteht ein Sanierungsstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 326.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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