Doppelhaushälfte nebst Garten und Garage

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, 90 m² Wohnfläche, Balkon/Terrasse mit Blick auf den Garten und Garage. Baujahr ca. 1950. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und mehrere Wohnräume. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer und Schlafzimmer, während das Dachgeschoss mehrere kleinere Wohnräume bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt teilweise über Untertischgeräte und teilweise über die Heizungsanlage. Das Gebäude ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Raumaufteilung ist durch unflexible, nicht zeitgemäße Anordnungen geprägt. Einige Räume haben Deckenhöhen von unter 2 Metern und niedrige Türöffnungen, was die Nutzung stark einschränkt. Der Balkon/die Terrasse benötigt Renovierung. Aufgrund kleiner Fensteröffnungen und der engen Nachbarbebauung ist die Belichtung und Besonnung als schlecht bis mittelmäßig zu bewerten. Insgesamt entspricht der Zustand nicht den heutigen Wohnstandards und ist insgesamt sehr einfach.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 34.000,00 EUR.

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