Freistehendes Einfamilienhaus und Garage

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Freistehendes Einfamilienhaus (vom Zenker-Fertighaus-Typ), eingeschossig mit Keller, bietet 98 m² Wohnfläche und verfügt über ein separates Garagengebäude. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1971, wurde aber 2015 einer Fassadensanierung unterzogen. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Öllager, Heizungsraum, sowie 4 Kellerräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: keine näheren Informationen verfügbar.

Die Besichtigung konnte lediglich von außerhalb des Gebäudes durchgeführt werden, daher basieren die Beschreibung und Bewertung auf den offiziellen Bauplänen und dem äußeren Erscheinungsbild. Aus diesem Grund wurde ein Sicherheitsabschlag im Verkehrswert berücksichtigt. Es handelt sich um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren, beginnend am 01.01.1964.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.