Ein Fall für den Naturliebhaber! Mehrfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss, das vor 1930 als Bauernhaus gebaut wurde. Es verfügt über insgesamt 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 214 m². Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, eine Remise sowie Stall- und Scheunengebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 instandgesetzt und umgebaut, 1994 folgte eine weitere Umgestaltung zu Wohnungen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss/Norden befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, Küche und ein Bad/WC auf 62 m² Fläche. Im Erdgeschoss/Süden gibt es einen Flur, Abstellraum, ein Bad/WC, 2 Zimmer sowie eine Küche mit Essbereich auf 74 m². Im Dachgeschoss stehen ein Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer zur Verfügung, insgesamt 78 m² groß.

ungünstige Raumplanung mit teilweise gefangenen Räumen; Beheizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung; zusätzlich gibt es Kaminöfen in allen Wohnungen; das Wohngebäude weist einen gewissen Vernachlässigungsgrad in der Instandhaltung auf; die Inneneinrichtung wäre modernisierungsbedürftig; Parkplätze und Wege sind asphaltiert, während die übrigen Flächen als Grünland und Pferdeweide mit einem Bachlauf genutzt werden; die Wohnung im Erdgeschoss auf der Südseite konnte nicht von innen besichtigt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 251.000,00 EUR.

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