Freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit 3 Garagen

Objektbeschreibung

Dieses zweistöckige, freistehende Wohnhaus mit Keller und einem Nebengebäude, bestehend aus drei Garagen, wurde im Jahr 1963 erbaut. Es wurden Modernisierungen im Jahr 2003 und 2015 durchgeführt, wobei einige der Fenster in neuerem Zustand sind.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 sowie eine Festbrennstoffheizung (geeignet für Scheite bis zu 70 cm Länge) aus dem Jahr 2015. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Elektro-Boiler. Eine Innenbesichtigung war bis auf einen kleinen Teilbereich im Keller nicht möglich. Die Grundrissgestaltung des Gebäudes ist zweckmäßig mit ausreichender Besonnung und Belichtung. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter renovierungsbedürftige Fenster im Nebengebäude, Holzteile mit Anstrichbedarf, teilweise veraltete Haustechnik und Fenster, veraltetes Bad und Innenausbau im Nebengebäude, ältere Dacheindeckung und Fassade. Die Heizungsanlage und der Boiler benötigen ebenfalls eine Aktualisierung. Für das Nebengebäude ist eine nachträgliche Genehmigung erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

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