Als Kapitalanlage geeignet! Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und einer ehemaligen Gewerbeeinheit. Es ist dreigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 419 m² Wohnfläche und 289 m² Nutzfläche. Es besitzt zudem Balkone und wurde ursprünglich im Jahr 1949 wiederaufgebaut. Im Jahr 1989 wurde eine Umgestaltung des Kellergeschosses und des Erdgeschosses vorgenommen. Zwischen 1994 und 2008 sowie 2019 wurden verschiedene Instandhaltungsinvestitionen getätigt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde umfassend modernisiert. Eine teilweise Innenbesichtigung war nur im ersten und zweiten Obergeschoss möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 800.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.