Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, über 2 Etagen und mit Keller, 251 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Anbau, einstöckig, ohne Keller, zusammen mit einer Doppelgarage und einem ehemaligen Außenpool. Baujahr 1963/64. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flure, der Heizungs- und Hausanschlussraum, das Öllager und weitere Kellerräume. In der Einliegerwohnung: 2 Zimmer und ein Badezimmer / WC. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer. Im Obergeschoss: Flur, separates WC, 4 Zimmer, Badezimmer / WC, Balkon.

Die Immobilie steht seit fast zwei Jahren leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Wohnzimmer verfügt über Bodenkonvektoren und einen offenen Kamin mit Natursteinverkleidung. Es besteht ein erheblicher Schadens- und Zerstörungsgrad, begleitet von einem hohen Rückstau bei der Instandhaltung und Modernisierung. Aufgrund des stark vernachlässigten und zerstörten Zustands ist das Wohnhaus wirtschaftlich nicht mehr sanierungsfähig und muss abgerissen werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.310.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.