Wohnhaus, ehem. Stallanbau und Pferdeunterstand - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über einen ehemaligen Stallanbau und einem Pferdeunterstand. Das Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut, der Stallanbau stammt aus dem Jahr 1890. Die Decke wurde 1952 erneuert, und Umbauten fanden 1955 und 1972 statt. Zudem gehört Landwirtschaftsfläche zum Anwesen.

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur und drei Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele, ein separates WC, eine Waschküche, ein Bad/WC, drei Zimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und zwei Abstellräume.

Das Wohnhaus steht seit Jahren leer und befindet sich derzeit in einem nicht bewohnbaren Zustand. Dies zeigt sich an schadhaften und teilweise fehlenden Dacheindeckungen und Dachüberständen, sowie an beschädigten Verkleidungen des Giebels. Im Inneren des Gebäudes scheinen umfassende Feuchtigkeitsschäden vorzuliegen und der gesamte Innenausbau wirkt veraltet. Es gibt Ausblühungen am Ziegelmauerwerk. Aufgrund des Straßenendausbaus könnten zusätzliche Erschließungskosten entstehen, die wertmindernd berücksichtigt wurden. Es wurde nur eine eingeschränkte Inspektion der äußeren Baustrukturen durchgeführt. Die Außenanlagen sind aufgrund von Bewuchs nicht mehr sichtbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 90.000,00 EUR.

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