Wohnhaus mit Anbau

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Wohnhaus ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um das Jahr 1920 erbaut. Es hat eine Wohnfläche von 91,01 m² und verfügt über einen einstöckigen Anbau sowie eine freistehende Überdachung. Eine Teilmodernisierung und der Anbau fanden im Jahr 1960 statt, während die Überdachung im Jahr 2010 errichtet wurde.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang und eine Diele, wobei die genaue Raumaufteilung noch nicht erkennbar ist, da der Ausbau noch nicht abgeschlossen ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, das Wohnzimmer (nur über die Küche erreichbar) und die Küche mit einer Fläche von 60,63 m². Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und insgesamt 30,38 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit Hilfe einer Gastherme über eine Fußbodenheizung, die ungefähr aus dem Jahr 2005 stammt. Zudem sind 4 Solarkollektoren mit einer Fläche von etwa 6 m² vorhanden. Es besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf und es gibt einen mittleren Reparaturstau. Dennoch befindet sich das Gebäude in einem noch zufriedenstellenden baulichen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 67.000,00 EUR.

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