Gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, bestehend aus einem Alt- und Neubau, mit einer Gesamtwohnfläche von 230,82 m² und einem Garagengebäude für 3 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und in den Jahren 2006-2008 umgebaut, mit einer Renovierung im Jahr 1975 und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, 7 Kellerräume, eine Dusche, ein WC und einen Saunaraum.

Im Erdgeschoss der Einliegerwohnung befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Waschküche, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Hauptwohnung verfügt über einen Windfang, einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Spielzimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Kinderzimmer.

Das Wohngebäude verfügt über eine Luftwärmepumpe zur Beheizung, die im Jahr 2012 installiert wurde. Im Erdgeschoss des Neubaus ist eine Fußbodenheizung vorhanden, mit Ausnahme der Speisekammer. Das Nebengebäude ist für eine Fernwärmeversorgung vorbereitet, und es gibt Unterstützung durch Solarthermie. Ein BUS-System ist sowohl im Neu- als auch im Altbau vorhanden, sowie zusätzlich im Neubau eine Klimaanlage in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten und zwei Kellerräumen. Der Pflege- und Erhaltungszustand des Wohngebäudes ist gut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 890.000,00 EUR.

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