Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), ein Stockwerk ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 153 m² Wohnfläche und einer Garage mit Abstellraum. Baujahr 1997. Raumgestaltung: Erdgeschoss mit Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, 3 Kinderzimmern, Abstell-/Heizungsraum, Bad/WC.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die vermutlich im Jahr 2018 installiert wurde. Eine Modernisierung wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen. Es gibt Baumängel wie Rostschäden an den Heizkörpern, starke Gebrauchsspuren an der Treppe, ein noch im Rohbau befindliches Badezimmer im Dachgeschoss, teilweise Fertigstellungsmängel an den Fliesenarbeiten im Erdgeschoss, fehlende Bodenbeläge in einigen Zimmern im Dachgeschoss, Risse im Mauerwerk sowohl außen als auch innen im Flur, Mängel an der Dacheindeckung und den Dachrinnen, fehlende Innentüren und Zargen im Dachgeschoss. Der Gartenbereich ist verwildert. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 977 m², jedoch wird nur ein ½ Anteil des Grundstücks erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 173.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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