Wohnhaus mit Dachterrasse

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige, teilunterkellerte 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 136 m² und wurde im Jahr 1900/1956 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller, im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Technikraum, eine Diele, einen Waschmaschinenraum, eine Abstellkammer, ein Bad/WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Kammer, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein weiteres Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer und eine Dachterrasse.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, die ungefähr im Jahr 2019 installiert wurde. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Für einen Einzug sind Maler- und Tapezierarbeiten nötig, ebenso wie die Erneuerung der Bodenbeläge und Fenster/Türen. Des Weiteren müsste die Dachterrasse saniert, ein Abstellraum im Dachgeschoss ausgebaut und einige sonstige Kleinreparaturen durchgeführt werden. Außerdem sind regelmäßige Wartungs- und Pflegearbeiten erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.