Freistehende Einfamilienhaus und Garage

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 128 m² und verfügt über eine Garage. Es wurde 1955/56 erbaut, die Garage wurde 1967 hinzugefügt. Modernisierungen fanden in den Jahren 2003/04/10 statt (u.a. Heizung, Bad, Elektrik, Dämmung).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst Diele, Bad, einen Individualraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Der Anbau (Eingang) verfügt über eine Diele, Vorraum und WC. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres WC, ein Bad und 4 weitere Individualräume.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Auf dem Grundstück wurden verschiedene Gebäude und bauliche Anlagen errichtet, ohne die erforderliche Genehmigung. Diese müssen voraussichtlich zurückgebaut werden. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Das Erbbaurecht gilt für einen Zeitraum von 99 Jahren, bis zum 30. Oktober 2054.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 232.000,00 EUR.

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