Mehrfamilienhaus ++ ohne Provision ++

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Kelleranlage, insgesamt 369 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1804 und wurde ursprünglich als Gaststätte mit Felsenkellerbrauerei genutzt. Nach umfangreichen Umbauten im Jahr 1939 und einem Dachgeschossausbau im Jahr 1997 wurden in den 1990er Jahren weitere Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Dusche, zwei Küchen und insgesamt fünf Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, separates WC, zwei Zimmer und ein Bad/WC, sowie eine Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Balkon und ein Abstellraum.

Seit etwa 2021 steht das Gebäude leer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Es wird vermutet, dass die Kelleranlage auf einem angrenzenden Grundstück errichtet wurde. Insgesamt besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung. In seinem derzeitigen Zustand ist das Gebäude nur sehr begrenzt nutzbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 110.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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