Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit separate Einliegerwohnung, ebenerdig, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 250 m², mit Doppelgarage und zusätzlichem Nebengebäude (Kaltlager), Baujahr ca. 1996, Nebengebäude erbaut 2012. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss/Einliegerwohnung (ehemals als Büro genutzt): Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer (63,9 m²). Ebenfalls im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer (Dusche) im Rohbauzustand (186,3 m²).

Das Haus verfügt über Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und wird von einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2015) mit Fußbodenheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung betrieben. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer (Hauptwohnung), für den eine Betriebserlaubnis bis 2025 vorliegt. Der bauliche Zustand des Wohnhauses wird als mäßig bezeichnet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 359.000,00 EUR.

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